Júliusban átlagosan egy százalékkal csökkentek a brit ingatlanok árai. Ez a legnagyobb esés február óta – áll a Halifax közleményében, az egyik legnagyobb jelzálog-hitelező cég a szigetországban.

Az árak még mindig magasabbak, mint az egy évvel korábbiak – egészen pontosan 7,8 százalékkal. Átlagosan 214 768 fontba kerül egy ingatlan Nagy-Britanniában, ami mintegy 79 millió forintnak felel meg.

A Brexit után egyelőre ingadoznak az árak: júniusban például 1,2 százalékkal többe kerültek a ingatlanok, mint egy hónappal korábban, majd ezt semlegesítette a júliusi egy százalékos csökkenés. A piacot az olcsó hitelek és a kereslet felpörgése jellemezte, ami felnyomta az árakat az elmúlt években. A brit nemzeti bank csütörtöki kamatcsökkentése (0,25 százalékpontra) az árak mérséklésének irányába hat.

Az elemzők egyelőre nem egységesek abban, hogy a folyamatok milyen irányban indulnak el, vannak akik szerint tartós csökkenésre lehet számítani, mások szerint viszont korai lenne megmondani, hogy a Brexit milyen hatással volt az ingatlanpiacra.

Nagy-Britanniában rengetegen laknak albérletben. Egy 2013-as felmérés szerint összesen 23,4 millió háztartás van a szigetországban. Ebből 15 millió saját tulajdon, és mintegy 8,3 millió albérlet (a háztartások közel negyven százaléka). Az albérletek főleg a nagyvárosokban népszerűek, az itt lakók gyakran egész életükben bérleményben töltik. Amennyiben hosszútávúnak bizonyul az ingatlanárak esése, az rengeteg brit számára jelentheti azt, hogy végre saját otthonba költözhet.

(Bloomberg)