Ugrás a tartalomhoz
" Mi vagyunk Soros ellenzéke”
#ez történik
#Orbán Viktor
#belföld
#bevándorlás
#Soros György
#külföld
#fehér férfi
#demográfia
#sport
#Brüsszel
#vélemény
#tudomány
#terrorizmus
#egyetemimetoo
kétharmad
 
 
 
 

Szakértők: a csok kiterjesztése jótékonyan hat az ingatlanpiacra

2018. november 3. 12:27

A bővítés leginkább a vidéken élő két- és háromgyerekes családoknak kedvez.

A Miniszterelnökséget vezető miniszter, Gulyás Gergely október 25-én jelentette be, hogy a kormány döntése alapján bővítik a családi otthonteremtési kedvezményt, a kétgyermekes családokra is kiterjesztik a 10 millió forintos kedvezményes kamattámogatású kölcsönt, a háromgyermekeseknél pedig összegét 15 millió forintra emelik. A csok bővítésére a lakáskassza-rendszer átalakításából felszabaduló forrásokat költik. 

Gulyás Gergely

Fotó: MTVA - Médiaszolgáltatás-támogató és Vagyonkezelő Alap

A döntés kapcsán az MTI több ingatlanforgalmazót is megszólaltatott.

Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője kiemelte, a háromgyerekes családok a csok segítségével már önerő nélkül is vásárolhatnak egy 50-70 négyzetméteres lakást a vidéki városokban, hiszen rendelkezésre áll a korábbi 10 millió forintról, 15 millió forintra emelt kedvezményes kamattámogatású kölcsön, amit kiegészíthetnek a vissza nem térítendő 10 millió forinttal, ennyiből pedig akár a teljes vételárat fedezhetik.   

A csok bővítése a kétgyerekes családok ingatlanvásárlási lehetőségeit is bővíti, hiszen esetükben a vissza nem térítendő támogatás mértéke 2,6 millió forint, amelyet 10 millió forintos kedvezményes kamattámogatású hitellel egészíthetnek ki”

– tette hozzá.

Az ingatlan.com MTI-nek eljuttatott közleményében kiemelték, a kedvezményes hitelösszeg kiterjesztése azért fontos a családok számára, mert többen közülük nem rendelkeztek elegendő jövedelemmel, hogy piaci kamatok mellett tudjanak lakáshitelhez jutni. A csok keretében elérhető kedvezményes kamattámogatású kölcsönöknél azonban a családok alacsonyabb havi törlesztőrészletekkel számolhatnak, így alacsonyabb jövedelem is elegendő lehet a hitelhez.

Fotó: MTI Fotóbank

A közleményben Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője kifejtette:

A csok bővítésével többen vághatnak bele újlakás-vásárlásába, a két- és háromgyermekes háztartások mellett várhatóan a legalább két gyermeket tervező családokat érintik kedvezően a változások.”

Majd hozzátette:

A csok bővítése elsősorban a vidéki nagyvárosokban élő családoknak jelent nagyobb segítséget, mert ott olcsóbbak az új lakások, mint Budapesten.” 

A Duna House (DH) szerint a csok kiterjesztése jótékony hatással lehet az újlakáspiacra és bővítheti azoknak a családoknak a körét, akik a kedvezményt igénybe tudják venni.

A kedvezményes kamattámogatású kölcsönről pedig megjegyezték, a hosszabb távon a kamatkörnyezet változásainak ellenálló államilag támogatott hitelkonstrukciók kiszámítható környezetet biztosítanak a lakásvásárlók számára. 

A Duna House adatai szerint a csok-támogatást Budapesten a lakáshitelt felvevőknek csupán 12 százaléka vette igénybe, míg ez az arány Kelet- és Nyugat-Magyarországon meghaladta a 20 százalékot, és várhatóan a kamattámogatott hitel bővítésének lehetőségével ez az arány nőni fog.

A csok átalakítása nem helyettesíti az államilag támogatott lakás-takarékpénztári konstrukció megszűnését, így további állami ösztönzők bevezetése jótékony hatással lehet a lakáspiac keresleti oldalára”

– emelték ki a közleményben. 

Vincze Krisztián, a GDN Ingatlanhálózat Hitelközpontjának vezetője közölte, a jutányos hitelkonstrukció várhatóan még több családot ösztönöz majd arra, hogy ingatlant vásároljanak, illetve építkezzenek, hiszen a szervezet számításai szerint a 10 millió forintos kedvezményes hitel választásával a kétgyermekes családok éves szinten 120 ezer forintot, a 15 millió forintos kedvezményes hitellel a háromgyermekes családok pedig évente mintegy 60 ezer forintot tudnak megtakarítani a piaci konstrukciókhoz képest.

Balla Ákos, a Balla Ingatlan ügyvezetője az MTI-nek küldött kommentárjában megjegyezte, a csok módosítása nagyobb mértékben kedvez a kétgyermekes családoknak, mint a három gyermeket nevelőknek, mert előbbiek így egy harmadik gyermek vállalása nélkül igényelhetik a 10 millió forintos támogatott hitelt. A háromgyermekes családok eddig 10 millió forint vissza nem térítendő támogatásra és 10 millió forint kedvező kamatú kölcsönre voltak jogosultak, az új módosítás számukra csupán az igénybe vehető hitelkeretet növelte meg további 5 millió forinttal.

A csok átalakítása, habár kedvező feltételeket biztosít, de még mindig a hitelfelvételben nyújt segítséget, a banki hitelnek pedig előfeltétele, hogy legyen egy biztos önerő”

– zárta kommentárját Balla Ákos.

OLVASTAD MÁR?

kétharmad
 
 
 
 
KOMMENTEK BETÖLTÉSE
"Krisztus feltámadásával igazolta, hogy a látható világon kívül is van valóság"

"Krisztus feltámadásával igazolta, hogy a látható világon kívül is van valóság"

szabad vasárnap

Krisztus feltámadt, és feltámadásával igazolta az emberiség ősi érzését, hogy a látható világon kívül van egy tágabb, átfogóbb valóság - mondta Erdő Péter bíboros, esztergom-budapesti érsek húsvét vigíliáján, szombat este a budapesti Szent István-bazilikában.

Akik már elvesztették a háborút

Akik már elvesztették a háborút

piszkostizenkettő

A lángoló Notre Dame és ami utána következik.

Hamarosan elkészülnek a falusi csok részletszabályai

A falusi csok részletszabályai egy-két héten belül megjelennek. Bár a program július elsején kezdődik, máris óriási az érdeklődés - nyilatkozta Gyopáros Alpár, a Miniszterelnökséghez tartozó Modern városok program, valamint az újonnan indult Magyar falu program kormánybiztosa.

A bevándorlásellenesek lehetnek az EP-választás nagy nyertesei

A bevándorlásellenesek lehetnek az EP-választás nagy nyertesei

amerika, london, párizs

Az előrejelzések szerint komoly erősödéssel számolhatnak azok a pártok az európai parlamenti választáson, melyek élesen ellenzik a migrációt, valamint euroszkeptikusak.

Szökni próbált a Teréz körúti robbantó

Szökni próbált a Teréz körúti robbantó

kétharmad

Szerencsére nem sikerült megvalósítania a tervét.

Közel kétmillió fő kaphatott eddig migránskártyát

Közel kétmillió fő kaphatott eddig migránskártyát

amerika, london, párizs

Közel kétmillió bevándorló juthatott a migránskártyákon keresztül pénzhez Brüsszel és az ENSZ jóvoltából.

Nagyhéten akart robbantani egy Spanyolországban élő dzsihadista

A 23 éves marokkói férfi az egyik legkiszámíthatatlanabb robbanóanyaggal vitte volna végbe a támadást.

MÉG TÖBBET SZERETNÉK
A 888.hu a kényelmesebb böngészés érdekében cookie-kat használ. Adatvédelmi tájékoztató ELFOGADOM
Vissza az oldal tetejére